¿Es buen momento para comprar una segunda residencia este verano? Claves y tendencias 2025
El mercado inmobiliario en la costa mediterránea ha experimentado un auge constante en los últimos años. La combinación de teletrabajo, el interés por la calidad de vida y el deseo de disfrutar de un refugio personal han hecho que la segunda residencia gane cada vez más protagonismo.
Pero ¿es este verano el momento adecuado para dar el paso? Te contamos por qué muchos compradores están tomando la decisión y qué factores debes valorar.
1. La demanda de segunda vivienda no deja de crecer
Durante los últimos años, las estadísticas muestran un aumento de más del 20 % en operaciones de compra de vivienda de uso vacacional.
Los principales motivos:
- Mayor interés por pasar largas temporadas fuera de la ciudad.
- Necesidad de un lugar donde teletrabajar con tranquilidad.
- Buscar un refugio de calidad para la familia.
- Rentabilizar la inversión a través del alquiler turístico.
En zonas como Peñíscola, Benicàssim, Oropesa y Alcossebre, la demanda es especialmente alta por su clima, servicios y buena conexión con grandes ciudades.
2. El mercado inmobiliario en 2025: precios y oportunidades
El precio de la vivienda en costa ha experimentado subidas moderadas, en torno al 8–10 % en algunas ubicaciones clave, pero sigue ofreciendo oportunidades:
- Las viviendas de obra nueva se revalorizan por su alta eficiencia energética.
- Las zonas menos saturadas tienen margen de crecimiento.
- La financiación todavía se mantiene en niveles atractivos, aunque con previsión de que los tipos de interés se mantengan estables o suban ligeramente.
Si estás valorando invertir, este verano puede ser una oportunidad de asegurar un precio competitivo antes de futuros incrementos.
3. Comprar ahora para disfrutar y rentabilizar
La segunda residencia ya no es solo para el verano. Cada vez más familias la utilizan como vivienda habitual parcial, aprovechando:
- Teletrabajo flexible.
- Mayor conexión a internet en zonas rurales y costeras.
- La opción de alquilarla en temporada alta.
Esto permite convertir tu inversión en una fuente de ingresos estable mientras la disfrutas cuando más te convenga.
4. Factores clave antes de comprar
Si te estás planteando adquirir una segunda residencia, ten en cuenta estos puntos:
- Valora la ubicación: cercanía a servicios, playas, comercios y centros de salud.
- Revisa el estado de la vivienda: una buena eficiencia energética te ayudará a ahorrar.
- Compara hipotecas y condiciones de financiación.
- Infórmate sobre la normativa de alquiler turístico si quieres rentabilizarla.
En JBM Servicios Inmobiliarios, acompañamos a nuestros clientes en cada paso, para que compren con seguridad y visión de futuro.
Comprar una segunda residencia en 2025 puede ser una decisión estratégica, tanto si buscas calidad de vida como si quieres invertir con garantías. Este verano es el momento de analizar opciones y tomar decisiones que te aporten tranquilidad y bienestar a largo plazo.
¿Quieres descubrir qué oportunidades hay en la Costa Azahar? Contáctanos y te ayudaremos a encontrar la vivienda que siempre soñaste.
