JBM News

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17/09/2019

El mejor momento del año para comprar una vivienda

Deberíamos partir de la base de que, en buena medida, la compra se hace por una necesidad y cualquier mes del año puede ser bueno si se encuentra una oportunidad o la casa deseada. No obstante, las estadísticas marcan algunos meses clave. Las cifras demuestran que el verano se ha convertido en un buen momento. Como cuentan con vacaciones, tienen una mayor ...
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27/08/2019

Las 7 razones que diferencian a un Agente Inmobiliario Colegiado

  A diferencia de lo que ocurre en otros países, la profesión de los agentes de la propiedad inmobiliaria en España desde el año 2000 está desregularizada. Es decir, no existe ningún requisito previo para levantar la persiana y abrir una inmobiliaria. En este contexto, colegiarse garantiza la profesionalidad y seguridad de los servicios prestados y ...
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16/07/2019

Tendencia a la compra en lugar del alquiler en España

Un 81,8% de los españoles es partidario de comprar una vivienda propia, un 66% considera que siempre es mejor comprar que alquilar un piso y un 59,7% considera que la compra de un piso es la mejor forma de ahorrar para el futuro. Así consta en el barómetro mensual del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), correspondiente al mes de junio, que incluye opiniones ...
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18/06/2019

Seguro por impago del alquiler

La comercialización de seguros de impago de alquiler aumentó un 35% en el primer semestre del año, por encima del avance del 30% registrado en el conjunto del ejercicio 2018, según el Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA). Estas son las previsiones del observatorio, que estima que el crecimiento se mantendrá a lo largo del ejercicio y ...
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21/05/2019

Los factores actuales mas importantes para elegir piso

  ¿Qué características son las más importantes a la hora de elegir una vivienda? ¿A qué están dispuestos a renunciar los compradores? ¿Qué consideran imprescindible? Fuentes expertas apuntan un cierto cambio en los últimos meses, derivado del aumento generalizado de precios: “se observa una cierta rebaja en las ...
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23/04/2019

La evolución de la vivienda en 2.018

2018 ha sido el mejor año para el sector de los últimos cuatro ejercicios. La recuperación que se inició en 2014, cuando se comenzaron a detectar las primeras señales positivas que apuntaban a una reactivación, se ha confirmado y por primera vez desde 2008, se superará la barrera del medio millón de operaciones de compraventa. La ...
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19/03/2019

Personal Shopper Inmobiliario

La imperiosa necesidad del sector inmobiliario de reinventarse y la vocación de servicio al cliente provocan la aparición nuevos términos y figuras. Un personal shopper inmobiliario es un experto que asiste, guía, acompaña, representa y asesora en el proceso de compra de un inmueble. Te detallamos las claves que mejor definen este servicio ...
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12/02/2019

Planes en Castellón para San Valentín

San Valentín llega en pocos días y en este post te proponemos varios planes que puedes hacer para salir de la rutina en estas fechas si vives en Castellón. Desde JBM Inmobiliaria te planteamos diferentes ideas que no quedan reservados sólo para parejas de enamorados, también puedes hacerlos en familia, con amigos o contigo mismo. ¿Te apuntas? Tanto si ...
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22/01/2019

¿Quieres alquilar un piso en propiedad? Estos son los últimos cambios en la ley de arrendamiento

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la que rige el marco legal en relación al alquiler de pisos en propiedad. A finales del pasado mes de diciembre de 2018, entró en vigor una nueva revisión de esta ley realizada por el Gobierno. Si tienes un piso en propiedad y quieres alquilarlo, necesitas saber cuáles son estos cambios y cómo pueden afectarte. Repasamos ...
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11/12/2018

Lo que necesitas saber de la cláusula suelo ¿quién la paga finalmente?

Seguramente la palabra cláusula suelo o suelo hipotecario te suene de haberla escuchado en más de una ocasión en los medios, además si firmaste tu hipoteca entre el 2001 y el 2012 es posible que tu hipoteca cuente con este cláusula considerada abusiva. Te contamos todo lo que necesitas saber: ¿Qué es la cláusula suelo? Se trata de una ...
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20/11/2018

¿Qué es un API? Todas las funciones de un Agente de la Propiedad Inmobiliaria

Cuando una persona se enfrenta al reto de comprar o vender una vivienda, muchas veces desconoce cuál es el papel de un agente inmobiliario y qué obligaciones tiene como profesional. API es un término que muchos desconocen y es crucial a la hora de escoger a un agente cualificado. Las siglas API significan Agente de la Propiedad Inmobiliaria y se hacen servir para referirse a ...
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30/10/2018

Pisos de estudiantes: Derechos y obligaciones de inquilinos y propietarios

El alquiler de pisos de estudiantes ha aumentado en estos últimos años, y son muchos los propietarios que acceden a este tipo de contrato de alquiler parala ocupación de sus inmuebles. Desde JBM Inmobiliarias queremos asesorar tanto a inquilinos como propietarios acerca de sus derechos y obligaciones. Pero, ¿qué diferencia un alquiler completo de un alquiler ...
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