JBM News

Seguramente la palabra cláusula suelo o suelo hipotecario te suene de haberla escuchado en más de una ocasión en los medios, además si firmaste tu hipoteca entre el 2001 y el 2012 es posible que tu hipoteca cuente con este cláusula considerada abusiva. Te contamos todo lo que necesitas saber: ¿Qué es la cláusula suelo? Se trata de una ...

Cuando una persona se enfrenta al reto de comprar o vender una vivienda, muchas veces desconoce cuál es el papel de un agente inmobiliario y qué obligaciones tiene como profesional. API es un término que muchos desconocen y es crucial a la hora de escoger a un agente cualificado. Las siglas API significan Agente de la Propiedad Inmobiliaria y se hacen servir para referirse a ...

El alquiler de pisos de estudiantes ha aumentado en estos últimos años, y son muchos los propietarios que acceden a este tipo de contrato de alquiler parala ocupación de sus inmuebles. Desde JBM Inmobiliarias queremos asesorar tanto a inquilinos como propietarios acerca de sus derechos y obligaciones. Pero, ¿qué diferencia un alquiler completo de un alquiler ...

Cuando decidimos emprender, una de las decisiones más importantes es elegir la ubicación de nuestro negocio y la búsqueda del local comercial más adecuado para ello es una de las tareas más complicadas. A la hora de escoger el mejor local comercial para tu negocio, la situación del mismo es esencial pero también lo son las características ...

Home staging son un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda, dándole un aspecto más atractivo para los posibles compradores. El objetivo del home staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible a un precio más competitivo, es decir mejorar el aspecto de la vivienda para aumentar su valor. En concreto consiste ...

El precio, la calidad de los materiales y las posibilidades de personalización son algunas de las ventajas que ofrece adquirir un inmueble en una cooperativa de viviendas. Pero si además, el inmueble se encuentra en una zona en expansión en tu ciudad, muy cerca del centro y con todos los servicios necesarios para vivir con tranquilidad y comodidad, la oportunidad es ...

La promoción inmobiliaria a través de cooperativas de viviendas es una tendencia inmobiliaria cada vez más común en el mercado, que permite abaratar los costes de la vivienda al prescindir de los intermediaros. En concreto, una cooperativa de viviendas es una sociedad mercantil formada por socios cooperativistas que tienen como objetivo autopromocionar un bloque de ...

A principios de este año, el Tribunal Supremo dictaminó que serán los clientes los que deberán pagar los impuestos que gravan una hipoteca, dando la razón a los bancos en su reclamación. Estos impuestos son en concreto el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Esta sentencia tiene su origen en dos ...

Te acabas de enterar de que has heredado un piso y no lo necesitas, por lo que la mejor opción es venderlo pero te pierdes entre tanto papeleo y tanto trámite. ¿Qué pasos debo seguir para vender un piso heredado? La verdad es que la venta de un piso heredado no es como cualquier otra venta inmobiliaria, requiere algunos trámites más referentes a declarar ...

El 4 de abril comenzó la campaña de la Renta 2017, cuyo plazo de presentación se extenderá hasta el 2 de Julio. Desde ya, se puede solicitar el borrador por internet y a partir del 8 de mayo se  podrá pedir cita previa para realizarla de manera presencial en la Agencia Tributaria. Como todos los años, la declaración de la renta es obligatoria ...

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis del mercado, los bancos han acabo con una de sus prácticas más habituales y también más peligrosas, conceder hipotecas por el 100% del valor de la vivienda. Esto ha conllevado la necesidad de disponer de ahorros para poder comprar una vivienda  lo que, en consecuencia, ha generado la duda de muchos futuros ...

El reciente proyecto de Ley de crédito Inmobiliario, o más bien conocido por todos como nueva Ley Hipotecaria, ya ha sido aprobado por el Gobierno y está repleto de aspectos positivos y cambios enfocados a mejorar las condiciones de los contratos hipotecarios, aportando con ello al cliente una seguridad financiera mayor de la que ofrece la actual legislación. A ...