JBM News

Conoce más sobre nuestra inmobiliaria en Castellón

19/03/2019

Personal Shopper Inmobiliario

La imperiosa necesidad del sector inmobiliario de reinventarse y la vocación de servicio al cliente provocan la aparición nuevos términos y figuras. Un personal shopper inmobiliario es un experto que asiste, guía, acompaña, representa y asesora en el proceso de compra de un inmueble. Te detallamos las claves que mejor definen este servicio ...
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12/02/2019

Planes en Castellón para San Valentín

San Valentín llega en pocos días y en este post te proponemos varios planes que puedes hacer para salir de la rutina en estas fechas si vives en Castellón. Desde JBM Inmobiliaria te planteamos diferentes ideas que no quedan reservados sólo para parejas de enamorados, también puedes hacerlos en familia, con amigos o contigo mismo. ¿Te apuntas? Tanto si ...
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22/01/2019

¿Quieres alquilar un piso en propiedad? Estos son los últimos cambios en la ley de arrendamiento

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la que rige el marco legal en relación al alquiler de pisos en propiedad. A finales del pasado mes de diciembre de 2018, entró en vigor una nueva revisión de esta ley realizada por el Gobierno. Si tienes un piso en propiedad y quieres alquilarlo, necesitas saber cuáles son estos cambios y cómo pueden afectarte. Repasamos ...
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11/12/2018

Lo que necesitas saber de la cláusula suelo ¿quién la paga finalmente?

Seguramente la palabra cláusula suelo o suelo hipotecario te suene de haberla escuchado en más de una ocasión en los medios, además si firmaste tu hipoteca entre el 2001 y el 2012 es posible que tu hipoteca cuente con este cláusula considerada abusiva. Te contamos todo lo que necesitas saber: ¿Qué es la cláusula suelo? Se trata de una ...
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20/11/2018

¿Qué es un API? Todas las funciones de un Agente de la Propiedad Inmobiliaria

Cuando una persona se enfrenta al reto de comprar o vender una vivienda, muchas veces desconoce cuál es el papel de un agente inmobiliario y qué obligaciones tiene como profesional. API es un término que muchos desconocen y es crucial a la hora de escoger a un agente cualificado. Las siglas API significan Agente de la Propiedad Inmobiliaria y se hacen servir para referirse a ...
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30/10/2018

Pisos de estudiantes: Derechos y obligaciones de inquilinos y propietarios

El alquiler de pisos de estudiantes ha aumentado en estos últimos años, y son muchos los propietarios que acceden a este tipo de contrato de alquiler parala ocupación de sus inmuebles. Desde JBM Inmobiliarias queremos asesorar tanto a inquilinos como propietarios acerca de sus derechos y obligaciones. Pero, ¿qué diferencia un alquiler completo de un alquiler ...
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18/09/2018

Cómo elegir un buen local comercial para mi negocio

Cuando decidimos emprender, una de las decisiones más importantes es elegir la ubicación de nuestro negocio y la búsqueda del local comercial más adecuado para ello es una de las tareas más complicadas. A la hora de escoger el mejor local comercial para tu negocio, la situación del mismo es esencial pero también lo son las características ...
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21/08/2018

Home staging: ¿qué es y cómo beneficia a la venta de tu vivienda?

Home staging son un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda, dándole un aspecto más atractivo para los posibles compradores. El objetivo del home staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible a un precio más competitivo, es decir mejorar el aspecto de la vivienda para aumentar su valor. En concreto consiste ...
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25/07/2018

Cooperativa de viviendas en Castellón: encuentra tu hogar en Residencial Casalduch

El precio, la calidad de los materiales y las posibilidades de personalización son algunas de las ventajas que ofrece adquirir un inmueble en una cooperativa de viviendas. Pero si además, el inmueble se encuentra en una zona en expansión en tu ciudad, muy cerca del centro y con todos los servicios necesarios para vivir con tranquilidad y comodidad, la oportunidad es ...
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10/07/2018

Qué es una cooperativa de viviendas y cómo funciona

La promoción inmobiliaria a través de cooperativas de viviendas es una tendencia inmobiliaria cada vez más común en el mercado, que permite abaratar los costes de la vivienda al prescindir de los intermediaros. En concreto, una cooperativa de viviendas es una sociedad mercantil formada por socios cooperativistas que tienen como objetivo autopromocionar un bloque de ...
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12/06/2018

Impuestos que gravan una hipoteca: a partir de ahora los pagarán los clientes

A principios de este año, el Tribunal Supremo dictaminó que serán los clientes los que deberán pagar los impuestos que gravan una hipoteca, dando la razón a los bancos en su reclamación. Estos impuestos son en concreto el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Esta sentencia tiene su origen en dos ...
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09/05/2018

Trámites para vender un piso heredado paso a paso

Te acabas de enterar de que has heredado un piso y no lo necesitas, por lo que la mejor opción es venderlo pero te pierdes entre tanto papeleo y tanto trámite. ¿Qué pasos debo seguir para vender un piso heredado? La verdad es que la venta de un piso heredado no es como cualquier otra venta inmobiliaria, requiere algunos trámites más referentes a declarar ...
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