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04/11/2025
Alquiler turístico 2025: más control local y qué necesitas para cumplir
El giro regulatorio
En 2025, varias ciudades refuerzan el control del alquiler turístico con nuevos límites, licencias y registros. Caso paradigmático: Palma anuncia la prohibición total de nuevas licencias en toda la ciudad, manteniendo un cupo de 639 existentes y cerrando la puerta a altas futuras. Esto consolida una tendencia ...
31/10/2025
INFO TIPS: Ayudas a la rehabilitación y eficiencia: ahorra energía y gana confort
Rehabilitar tu vivienda es una inversión que ahorra energía, mejora el confort y aumenta el valor del inmueble.
Gracias a los programas públicos de ayudas, como los Fondos Next Generation, puedes acceder a subvenciones de hasta el 80% del coste de las obras si mejoras la eficiencia energética.
Entre las actuaciones más habituales ...
28/10/2025
Avales ICO 2025: guía práctica para comprar con menos ahorro
Para compradores solventes con poco ahorro, la Línea de Avales ICO puede ser la palanca que desbloquea la primera vivienda: el Estado respalda una parte del riesgo y facilita que la banca conceda financiación con menos entrada. El programa prioriza a jóvenes (≤35) y familias con menores, con límites de ingresos referenciados ...
24/10/2025
INFO TIPS JBM :Hipoteca si eres autónomo: cómo presentar un dossier que convence
En una frase: el banco valora estabilidad y previsibilidad de ingresos más que picos puntuales.
Qué mira el banco
Antigüedad de actividad (ideal ≥ 24–36 meses).
Ingresos netos recurrentes y estacionalidad del negocio.
Historial fiscal (IRPF, modelos 130/131 y 303 si procede).
Endeudamiento total (otros préstamos, tarjetas, etc.).
Ahorro disponible para ...
21/10/2025
Flat Building Heritage: la arquitectura funcional del franquismo como patrimonio urbano
Durante años, fueron vistos como grises, repetitivos y carentes de alma. Sin embargo, los edificios residenciales construidos en España durante los años 60 y 70, especialmente en las grandes ciudades, comienzan a ganar reconocimiento como parte del patrimonio arquitectónico urbano del país.
Hoy, este estilo conocido como arquitectura funcional del ...
16/10/2025
INFO TIPS: Alquiler con opción a compra: compra sin prisa
En una frase: alquilas hoy y, si ejerces la opción, compras mañana descontando parte de lo pagado.
Cómo funciona
Se firma un contrato de arrendamiento + opción de compra con:
Plazo para ejercer la opción (p. ej., 2–3 años).
Prima (no siempre, pero es habitual).
Precio de compra preacordado.
% de rentas descontadas del precio ...
14/10/2025
Compradores internacionales en España: más de 139.000 en 2024 y creciendo
El mercado inmobiliario español sigue consolidando su atractivo global. Según los últimos datos del Consejo General del Notariado, en 2024 se registraron más de 139.000 compras de vivienda por parte de extranjeros, lo que representa cerca del 20 % del total de operaciones en el país.
Esta cifra no solo confirma una tendencia, sino que la acelera. ...
10/10/2025
INFO TIPS: Avales ICO 2025: entra a tu primera vivienda con menos ahorro
En una frase: si tienes ingresos estables pero te falta entrada, el aval público puede cubrir parte del importe que el banco no financia.
¿Qué cubre y para quién?
Cubre hasta parte de la entrada de la primera vivienda habitual.
Prioriza a jóvenes y familias con menores.
Algunas entidades ofrecen un plus si la vivienda tiene eficiencia energética ...
07/10/2025
Pixeles y pisos: ¿qué impulsa el mercado inmobiliario español en 2025?
El mercado inmobiliario en España en 2025 está viviendo una transformación sin precedentes. Más allá de la clásica oferta y demanda, ahora son la digitalización, la sostenibilidad y el perfil de un comprador más informado los factores que están marcando la diferencia.
Las nuevas herramientas tecnológicas —como ...
02/10/2025
INFO TIPS: ¿Qué es una vivienda VPO? Viviendas de Protección Oficial explicadas fácil y rápido
Cuando hablamos de una vivienda VPO (Vivienda de Protección Oficial), nos referimos a inmuebles que están sujetos a una serie de condiciones legales y económicas porque han sido promovidos o subvencionados por la administración pública.
¿La idea principal? Facilitar el acceso a la vivienda a personas con ingresos bajos o ...
30/09/2025
Renacer mediterráneo: la arquitectura que enfría de forma natural
En un contexto donde el cambio climático y el gasto energético son preocupaciones crecientes, la arquitectura tradicional mediterránea está viviendo un renacimiento... y con razón. Un ejemplo claro lo encontramos en Begur (Costa Brava), donde una antigua casa ha sido reconstruida utilizando técnicas constructivas que nos recuerdan que el confort no ...
26/09/2025
INFO TIPS: Checklist para vender tu casa sin errores
Si estás pensando en vender tu vivienda, hay algunos pasos clave que no debes pasar por alto. Comienza reuniendo toda la documentación: escritura, recibos, certificado energético, IBI, etc. Luego, asegúrate de que la vivienda está en buen estado, limpia y bien presentada. La tasación profesional, el reportaje fotográfico, y una buena estrategia de ...
