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13/02/2026
Tasación bancaria vs. valoración de mercado: pon a trabajar los datos a tu favor
Por qué no son lo mismo
La tasación bancaria es un informe regulado que el banco usa para medir riesgo y calcular el préstamo. Su objetivo es prudencial. La valoración de mercado busca el precio vendible hoy, integrando lo que pagan compradores comparables en tu microzona por un inmueble con estado similar. Dos fines ...
10/02/2026
Vivienda sénior y cohousing: diseñar la autonomía… no la soledad
La llamada silver economy no va de años, va de cómo queremos vivirlos. Hay personas que desean seguir en su barrio con una vivienda adaptada; otras prefieren comunidad y servicios a demanda. Entre medias, modelos que crecen: cohousing, senior living en alquiler, y soluciones financieras como nuda propiedad o hipoteca ...
06/02/2026
Nota simple: qué es y qué revisar antes de vender | JBM
Por qué importa (mucho) pedirla al principio
Publicar una vivienda sin nota simple es como salir a carretera sin mapa. Este documento del Registro de la Propiedadconcentra la información clave para una venta segura y ágil: quién es el titular, qué deudas o limitaciones pesan sobre el inmueble y cómo está descrito ...
03/02/2026
Alquiler de media estancia: el punto medio que pide la ciudad
Entre el turístico por días y el residencial de años ha surgido un espacio que crece: contratos de 1 a 11 meses, amueblados, con servicios y factura clara. Teletrabajo, másteres, MIR, proyectos temporales… la ciudad se mueve distinto, y el alquiler también.
Cuando se diseña bien, la media estancia equilibra intereses: para el ...
30/01/2026
INFO TIPS: Precio correcto vs. precio deseado: cómo fijar el precio que el mercado sí paga
Por qué el “precio deseado” frena y el “precio correcto” vende
Todos tenemos un número en la cabeza. Lo hemos oído en el portal, lo hemos visto en un anuncio, nos lo ha comentado un vecino. Pero el mercado no compra “deseos”: compra valor real. La diferencia entre un anuncio que se enfría y una venta eficiente suele ...
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27/01/2026
Tokenización inmobiliaria: cuando la tecnología suma (y cuando solo hace ruido)
La idea suena potente: fraccionar un activo en “trozos digitales” para que más gente pueda invertir y vender su participación con facilidad. A eso aspira la tokenización. En la práctica, el resultado depende menos de la tecnología que del activo de base y de cómo se gobierna.
Un buen proyecto tokenizado se parece mucho a ...
23/01/2026
Cómo elegir un buen local comercial para mi negocio
Cuando decidimos emprender, una de las decisiones más importantes es elegir la ubicación de nuestro negocio y la búsqueda del local comercial más adecuado para ello es una de las tareas más complicadas. A la hora de escoger el mejor local comercial para tu negocio, la situación del mismo es esencial pero también lo son las características ...
Vivienda industrializada- menos obra, más precisión (y por qué no es la varita mágica).jpg)
20/01/2026
Vivienda industrializada: menos obra, más precisión (y por qué no es la varita mágica)
A veces basta ver una grúa colocar un módulo completo para entender por qué la construcción industrializada seduce a promotores y autopromotores. Llegar a obra con piezas fabricadas en entorno controlado reduce desviaciones, acorta plazos y mejora la calidad percibida. Pero conviene decirlo claro: la industrialización acelera lo que controlas; no resuelve ...
16/01/2026
La Importancia de las Reseñas en el Mundo Inmobiliario
La Importancia de las Reseñas en el Mundo Inmobiliario
En el competitivo mundo inmobiliario, las reseñas han tomado un papel crucial. No solo nos ayudan a mejorar como equipo, sino que también influyen significativamente en las decisiones de compra y venta de nuestros clientes. Como empresa, en JBM comprendemos que las reseñas son más que ...
13/01/2026
Ciudad 15 minutos: valor, alquiler y tensiones | JBM
La ciudad de 15 minutos acerca salud, educación, comercio y ocio. Estos barrios atraen demanda, suben la calidad de vida… y suelen subir de precio. El desafío: capturar el valor sin expulsar residentes ni tensionar el alquiler.
Beneficios que explican la demanda
Menos tiempos muertos y movilidad activa (a pie/bici).
Comercio ...
07/01/2026
IA generativa en inmobiliario: oportunidad y riesgos | JBM
La IA generativa ya acelera tareas clave del sector: redacta fichas con SEO local, clasifica y prioriza leads, y mantiene una atención 24/7. La ganancia es real (tiempos, costes, consistencia). El riesgo también: sesgos, alucinaciones, privacidad y pérdida de voz de marca si no hay control humano.
Qué está ...
26/12/2025
Urbanismo navideño y valor inmobiliario: cómo aprovechar la activación del barrio
Iluminación, comercio local y vida urbana en Navidad: cómo impactan en la demanda y el valor de tu vivienda. Estrategias JBM para vender mejor en Castellón y costa.
Durante la campaña navideña, muchas zonas urbanas se reactivan: iluminación, mercadillos, eventos culturales y comercio local generan más tránsito y mejor ...
