Asesor Inmobiliario
28/10/2025
Avales ICO 2025: guía práctica para comprar con menos ahorro
Para compradores solventes con poco ahorro, la Línea de Avales ICO puede ser la palanca que desbloquea la primera vivienda: el Estado respalda una parte del riesgo y facilita que la banca conceda financiación con menos entrada. El programa prioriza a jóvenes (≤35) y familias con menores, con límites de ingresos referenciados ...
21/10/2025
Flat Building Heritage: la arquitectura funcional del franquismo como patrimonio urbano
Durante años, fueron vistos como grises, repetitivos y carentes de alma. Sin embargo, los edificios residenciales construidos en España durante los años 60 y 70, especialmente en las grandes ciudades, comienzan a ganar reconocimiento como parte del patrimonio arquitectónico urbano del país.
Hoy, este estilo conocido como arquitectura funcional del ...
16/10/2025
INFO TIPS: Alquiler con opción a compra: compra sin prisa
En una frase: alquilas hoy y, si ejerces la opción, compras mañana descontando parte de lo pagado.
Cómo funciona
Se firma un contrato de arrendamiento + opción de compra con:
Plazo para ejercer la opción (p. ej., 2–3 años).
Prima (no siempre, pero es habitual).
Precio de compra preacordado.
% de rentas descontadas del precio ...
14/10/2025
Compradores internacionales en España: más de 139.000 en 2024 y creciendo
El mercado inmobiliario español sigue consolidando su atractivo global. Según los últimos datos del Consejo General del Notariado, en 2024 se registraron más de 139.000 compras de vivienda por parte de extranjeros, lo que representa cerca del 20 % del total de operaciones en el país.
Esta cifra no solo confirma una tendencia, sino que la acelera. ...
10/10/2025
INFO TIPS: Avales ICO 2025: entra a tu primera vivienda con menos ahorro
En una frase: si tienes ingresos estables pero te falta entrada, el aval público puede cubrir parte del importe que el banco no financia.
¿Qué cubre y para quién?
Cubre hasta parte de la entrada de la primera vivienda habitual.
Prioriza a jóvenes y familias con menores.
Algunas entidades ofrecen un plus si la vivienda tiene eficiencia energética ...
02/10/2025
INFO TIPS: ¿Qué es una vivienda VPO? Viviendas de Protección Oficial explicadas fácil y rápido
Cuando hablamos de una vivienda VPO (Vivienda de Protección Oficial), nos referimos a inmuebles que están sujetos a una serie de condiciones legales y económicas porque han sido promovidos o subvencionados por la administración pública.
¿La idea principal? Facilitar el acceso a la vivienda a personas con ingresos bajos o ...
26/09/2025
INFO TIPS: Checklist para vender tu casa sin errores
Si estás pensando en vender tu vivienda, hay algunos pasos clave que no debes pasar por alto. Comienza reuniendo toda la documentación: escritura, recibos, certificado energético, IBI, etc. Luego, asegúrate de que la vivienda está en buen estado, limpia y bien presentada. La tasación profesional, el reportaje fotográfico, y una buena estrategia de ...
18/09/2025
INFO TIPS: Impuestos al comprar una vivienda en España: lo que debes saber
Al comprar una vivienda, no solo pagas el precio del inmueble. Existen impuestos asociados, como el IVA (10% en obra nueva), el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6-10% en segunda mano, según la comunidad autónoma), el AJD (Actos Jurídicos Documentados), entre otros.
Conocerlos de antemano te permitirá calcular tu presupuesto real y evitar sorpresas. ...
11/09/2025
INFO TIPS JBM: ¿Qué es el valor catastral y por qué importa?
El valor catastral es una cifra que asigna la administración pública a cada inmueble inscrito en el catastro inmobiliario. Se calcula teniendo en cuenta diversos factores como el valor del suelo, la localización, el uso del inmueble, la antigüedad, entre otros.
Este valor es importante porque sirve de base para calcular impuestos como el IBI (Impuesto sobre Bienes ...
28/08/2025
Las nuevas generaciones y su forma de buscar vivienda: ¿Qué valoran más los jóvenes hoy?
En un mercado inmobiliario en constante evolución, las prioridades de los compradores más jóvenes —especialmente millennials y generación Z— han cambiado radicalmente respecto a generaciones anteriores. Ya no basta con tener una vivienda bien ubicada o con buena orientación. Ahora, los jóvenes valoran mucho más el estilo de vida, la ...
26/08/2025
Errores comunes al alquilar una vivienda (y cómo evitarlos)
Alquilar una vivienda puede parecer un proceso sencillo, pero está lleno de pequeños detalles que, si se pasan por alto, pueden traerte más de un quebradero de cabeza. Ya seas inquilino o propietario, conocer los errores más habituales te ayudará a tomar decisiones más seguras, rápidas y rentables.
1. No leer (ni entender) el contrato
Uno ...
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14/08/2025
Cómo preparar tu vivienda para venderla en verano (y destacar entre la competencia)
El verano es una de las mejores épocas para vender una vivienda, sobre todo en zonas costeras como la Costa de Azahar. Con el aumento del turismo, la buena climatología y más tiempo libre, muchos compradores potenciales visitan propiedades en busca de una segunda residencia o de un nuevo comienzo. Pero atención: más movimiento también significa más ...
