El mercado del alquiler ya empieza a moverse antes de septiembre
Septiembre parece lejano cuando estamos en pleno verano, pero para miles de estudiantes y sus familias la búsqueda de vivienda empieza mucho antes.
La escasez de oferta está adelantando la carrera por conseguir piso. En ciudades universitarias españolas ya se está viendo cómo algunos estudiantes comienzan a buscar alojamiento desde junio y llegan incluso a pagar uno o dos meses de alquiler antes de ocupar la vivienda para asegurarse una habitación o un piso para el curso siguiente.
Esto está modificando también el comportamiento de los propietarios.
Un inmueble que antes podía empezar a comercializarse a finales de agosto ahora puede tener demanda varias semanas o meses antes. Y eso convierte la planificación en una herramienta importante para quien tiene una vivienda destinada al alquiler.
Pero hay otro cambio interesante: el estudiante actual no busca únicamente precio.
Conectividad, internet, climatización, mobiliario, zonas de estudio, transporte público y gastos incluidos empiezan a tener un peso importante en la decisión.
En Castellón, donde existe una importante comunidad universitaria, esto puede generar oportunidades para propietarios capaces de preparar correctamente sus viviendas para este perfil.
No se trata simplemente de poner una habitación en alquiler. Se trata de crear un producto que responda a las necesidades de un público concreto.
Para un propietario puede ser interesante revisar:
- Conexión con universidades.
- Transporte público.
- Distribución de habitaciones.
- Equipamiento.
- Internet.
- Gastos incluidos.
- Estado de mobiliario y zonas comunes.
La vivienda que entiende a su público tiene muchas más posibilidades de destacar.
Si estás pensando en vender o comprar una propiedad, en JBM Servicios Inmobiliarios contamos con un equipo profesional preparado y las herramientas adecuadas para ayudarte a alcanzar tu sueño.
