Época de esquí. Analizamos la compra en las estaciones más exclusivas de nuestra geografía

27/12/2022

La temporada de esquí ha comenzado. Cada vez hay más personas que buscan comprar o bien alquilar cerca de las estaciones/pistas de esquí para seguir disfrutando de su deporte favorito, ya bien con los amigos, familia o en solitario. En JBM Servicios Inmobiliarios, contamos con un equipo profesional que asesora de manera individual lo que cada cliente necesita.

A continuación, vamos a exponer las estaciones más demandadas, situadas en los Pirineos y en el resto de España de mayor a menor precio €/m2.

     

Zona Pirineos

  • Andorra se posiciona a la cabeza como la más cara a la hora de comprar una vivienda. Destacan primeramente la estación de Ordino-Arcalís (Ordino, Andorra) cuyo metro cuadrado es de 4.001€ en el caso de las casas o 4.362 € en el caso de los pisos. La estación Vallnord-Arinsal (La Massana, Andorra) el precio está estimado sobre los 3.883 €/m2 en las casas y 4.360 €/m2 en los pisos.Finalmente, la estación de Grandvalira (Canillo, Andorra) el m2 de las casas está valorado en 4.344 €.

Resto de España

  • Lérida es la cuarta localización más cara para la compra de vivienda. Así pues, la estación de Baqueira-Beret alcanza 3.132 €/m2 en los pisos y 3.065 €/m2 en las casas.
  • Granada cuenta con la estación de Sierra Nevada cuyo m2 es aproximadamente de 2.015€ en los pisos y de 1.489 €/m2 respecto a las casas.
  • Madrid tiene la estación de Valdesquí con un precio de ventade 1.847€/m2y el Puerto de Navacerrada con 1.839 €/m2.
  • Soria con su estación Punto de Nieves Santa Inés su precio de venta oscila entre los 1.654 €/m2.
  • Huesca cuenta con dos estaciones entre las que se encuentra Astún cuyo precio ronda los 1.970 €/my la de Formigal-Panticosa que oscila entre 1.828-2.071 €/m2.
  • A todas ellas, le siguen en precios Teruel con la estación de esquí de Javalambre y la de Boí Taull en el Pirineo Catalán.

     

¿Qué hay saber a cerca de este tipo de viviendas?

Tenemos que tener en cuenta que este tipo de viviendas que se encuentran cerca de las estaciones de esquí incrementan su valor en relación con una vivienda en el centro de una ciudad. Eso se produce porque generalmente este tipo de inmuebles suelen ser de segunda residencia y, cuando llega el invierno aumenta aún más su valor debido a la gran demanda que existe. Además, este tipo de viviendas al ser de carácter rural suelen tener un tamaño mayor que una vivienda en la urbe.

Sin embargo, este tipo de inmuebles es limitado debido a la exclusividad de su ubicación. Así pues, el propietario tiene una mayor libertad y fija un elevado precio puesto que son conscientes de esta exclusividad.

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