INFO TIPS: Avales ICO 2025: entra a tu primera vivienda con menos ahorro

En una frase: si tienes ingresos estables pero te falta entrada, el aval público puede cubrir parte del importe que el banco no financia.

¿Qué cubre y para quién?

• Cubre hasta parte de la entrada de la primera vivienda habitual.
• Prioriza a jóvenes y familias con menores.
• Algunas entidades ofrecen un plus si la vivienda tiene eficiencia energética relevante.

Pasos prácticos

1. Verifica elegibilidad: edad, situación familiar y residencia legal; que sea vivienda habitual.
2. Simula tu hipoteca: ratio de endeudamiento ≤ 30–35% y estabilidad de ingresos.
3. Compara bancos adheridos: tipo fijo/mixto/variable, comisiones y vinculaciones.
4. Reúne la documentación: IRPF, vida laboral, nóminas o facturación si eres autónomo.
5. Reserva vivienda y tasación: asegúrate de que el precio encaja con tu capacidad financiera.

FAQ breve

¿Puedo combinar el aval con otras ayudas? Depende de la convocatoria y del banco; revisa compatibilidades.
¿Y si quiero alquilarla más adelante? El aval es para vivienda habitual; cambios de uso pueden invalidar condiciones.

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