¿Se puede comprar una vivienda siendo autónomo? Guía fácil y actualizada para 2025

Si eres autónomo y estás pensando en comprar una vivienda, seguro que te han surgido muchas dudas: ¿Me darán una hipoteca? ¿Qué papeles tengo que presentar? ¿Es más difícil que para alguien con nómina? Tranquilo, no estás solo.

Cada vez son más los profesionales por cuenta propia que deciden dar el paso y comprar su primera casa o incluso invertir en una segunda. Y sí, es totalmente posible. Solo necesitas estar bien informado, tener tu documentación en orden… y rodearte de quienes te pueden acompañar en el proceso.

 ¿Qué piden los bancos a los autónomos?

Aunque no tengas una nómina fija, los bancos valoran otros aspectos que les dan confianza. Aquí te dejamos lo que normalmente piden:

 Tener al menos 1-2 años de actividad continuada
 Presentar tus declaraciones de la renta (IRPF)
 Mostrar tus ingresos mensuales con facturas y movimientos bancarios
 No estar en listas como ASNEF
 Tener un ahorro previo (aproximadamente el 30% del valor del inmueble)

¿Lo ves? No se trata de tenerlo todo perfecto, sino de demostrar que puedes hacer frente al préstamo con estabilidad.

 ¿Qué tipo de hipoteca puedes conseguir?

Hay opciones pensadas para ti. Algunos bancos ya tienen hipotecas especiales para autónomos, y en JBM te ayudamos a encontrarlas. Las más habituales son:

 Hipotecas mixtas o variables: con condiciones más flexibles
 Hipotecas con aval o doble titular
 Posibilidad de acceder a bonificaciones o ayudas autonómicas

Nuestro consejo: compara siempre varias ofertas, no te quedes con la primera. Y si no sabes por dónde empezar… ¡contacta con nosotros!

 ¿Y qué puedes hacer tú para prepararte mejor?

 Ordena tu documentación, revisa tu historial financiero y calcula bien tu capacidad de ahorro.
 Si tienes clientes estables, contratos a largo plazo o ingresos recurrentes, ¡muéstralo! Eso te da puntos.
 Rodéate de un equipo que te acompañe, como hacemos en JBM Servicios Inmobiliarios.

Comprar también es para ti

En JBM trabajamos cada día para que comprar una vivienda sea una experiencia ilusionante, clara y segura, también si eres autónomo. ¿Quiénes somos? Un equipo cercano, con experiencia, que escucha tus necesidades y te acompaña en cada paso.

 ¿Dónde estamos? En [inserta ciudad o zona concreta], aunque también atendemos online.
¿Tienes dudas? Contacta con nosotros y te ayudamos sin compromiso.

Porque todos los sueños necesitan un lugar para empezar.
Y el tuyo… puede estar más cerca de lo que piensas.